倉庫出租的房產(chǎn)稅為什么是按從價計算？

倉庫出租的房產(chǎn)稅應該是從租計征吧？為何按從價計算？

我同學
2021-06-23 12:28:49
閱讀量 703
  • S老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對一解答服務，關于倉庫出租的房產(chǎn)稅為什么是按從價計算？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好！

    倉庫2.28才簽合同出租，所以前面兩個需要從價計稅，后面10個月從組計稅哈


    歡迎有問題隨時交流~


    以上是關于計算,房產(chǎn)稅計算相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-23 12:53:02
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其他回答

  • A同學
    從價計征的房產(chǎn)稅的計算從價計征的房產(chǎn)稅為什么按房
    • 楊老師
      一、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅價值或房產(chǎn)的租金收入。按照房產(chǎn)計稅價值征稅的，稱為從價計征；按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征。
      （1）從價計征。
      《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。各地扣除比例由當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
      （2）從租計征。
      二、《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的租金收入，是房屋產(chǎn)權所有人出租房產(chǎn)使用權所得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。
      三、如果是以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個標準租金額從租計征。
      四、納稅人對個人出租房屋的租金收入申報不實或申報數(shù)與同一地段同類房屋的租金收入相比明顯不合理的，稅務部門可以按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定，采取科學合理的方法核定其應納稅款。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務機關結合當?shù)貙嶋H情況制定。對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
  • 焦同學
    公司自購土地建設倉庫。提供倉儲服務出租倉庫。房產(chǎn)稅是按從租還是從價計征？提供6%的倉儲服務費
    • 史老師
      你好 安從租來繳納的
    • 焦同學
      不是 倉儲服務相關的不動產(chǎn)按從價，不動產(chǎn)租賃從租計征？
    • 史老師
      你好 開發(fā)票直接開倉儲服務的安從價來
  • 陳同學
    公司出租的房產(chǎn)按從租金計算的房產(chǎn)稅低于資產(chǎn)價值計算的房產(chǎn)稅按哪一方法計算納稅
    • 何老師
      有租金收入應按租金收入計算.但租金收入明顯不合理的以稅務機關核定計算
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