2019年的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？

\n//glive.gaodun.com/upload/1047751/6064920ae03c02ed62aa3f5b756c4bc08c97f06b\n第（2）問(wèn)2019年的房產(chǎn)稅，房子是在2019年3月底才租出去的，但是答案里面只算了全年60%從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，加上40%從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，但是40%出租部分在3月底之前應(yīng)該也是從價(jià)計(jì)征的啊，為什么不算呢？

哈同學(xué)
2021-08-26 16:11:54
閱讀量 261
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于2019年的房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？我的回答如下：

    愛(ài)思考的同學(xué)你好~~
    題目中說(shuō)2019年3月底竣工并辦理了驗(yàn)收手續(xù)。在竣工之前，不需要繳納房產(chǎn)稅哦~~


    希望老師的回答能夠幫助同學(xué)理解，如有疑問(wèn)，歡迎同學(xué)繼續(xù)提問(wèn)~~預(yù)祝同學(xué)考試成功！


    以上是關(guān)于計(jì)算,房產(chǎn)稅計(jì)算相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-08-26 17:27:20
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其他回答

  • 孟同學(xué)
    2019年房地產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅怎么計(jì)算呀！
    • 李老師
      城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下： 　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額 　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?/div>
    • 孟同學(xué)
      土地合同是2019.10.08簽的，上面說(shuō)11.17號(hào)之前繳清土地款，2020.4.08之前直接交付土地使用，但是我們11月份已經(jīng)打樁了，這個(gè)土地使用稅從什么時(shí)候開(kāi)始繳納呀？
    • 李老師
      城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，一般從合同簽訂開(kāi)始
    • 孟同學(xué)
      好的，謝謝
    • 李老師
      不客氣，如果你對(duì)我的解答滿意可以評(píng)個(gè)五星哦！
  • Y同學(xué)
    2019年忘記計(jì)提房產(chǎn)稅了，怎么辦
    • 畢老師
      這個(gè)月補(bǔ)計(jì)提 借以前年度損益調(diào)整貸應(yīng)交稅費(fèi) 借利潤(rùn)分配貸以前年度損益調(diào)整 匯算清繳這個(gè)可以抵扣所得稅
    • Y同學(xué)
      但是我在2019年做了繳納只是沒(méi)有做計(jì)提
    • 畢老師
      第一個(gè)分錄就是計(jì)提的
  • 小同學(xué)
    我們租的別人的房子租期（2019年7月份到2020年7月份）一年。房產(chǎn)原值是8000元。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅怎么算表怎么填
    • 任老師
      您好，您是承租方，是不需要交納房產(chǎn)稅的。
    • 小同學(xué)
      您好，這邊房主不管，之前給房主租金也沒(méi)要發(fā)票累的。稅管員直接找的我們麻煩給看一下表怎么填謝謝
    • 任老師
      您要填寫(xiě)“”從租計(jì)稅“”那部分，租金收入為不含增值稅的租金，稅率欄：【如果是出租自有住房的話，稅率為4%，其他為12%】，本期應(yīng)納稅額等于這兩項(xiàng)相乘。本期減免稅額欄等于本期應(yīng)納稅額乘以50%
    • 小同學(xué)
      例如我是房主那麻煩您告訴我一下從價(jià)計(jì)征這欄怎么填原房產(chǎn)值8000
    • 任老師
      您這是出租的房產(chǎn)稅，是要從租計(jì)征房產(chǎn)稅的，不是從價(jià)計(jì)征。
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