承租方支付的買價不計入算NPV時的每年租金，支付買價在最后一個時點作為支出？

其他回答

• 劉同學
  某企業(yè)租入價值80萬元的設備一臺，租期5年，租賃期滿時設備所有權轉移至承租方，租賃利率為6%，租賃手續(xù)費為設備價值的0.1%，采用平均分攤法支付租金，每年支付一次。要求計算每期應付租金額？（保留倆位小數）
  • 劉老師
    你好，同學。 A*(P/A,6%,5)=80*(1-0.1%)，求出A 查系數表計算一下
  • 劉同學
    直接算出80??（1-0.1%）的答案就可以了嗎
  • 劉老師
    A*(P/A,6%,5)=80*(1-0.1%)，求出A 求租金，你看一下這個式子
• 千同學
  承租人行使廉價購買權支付的金額屬于租賃最低付款額嗎
  • 方老師
    最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人，但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保資產余值，它包括各期租金，各種資產擔保余值。
    最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。
    最低租賃收款額和最低租賃付款額的區(qū)別：</ol>最低租賃付款額是對承租人來說的，包括租賃期內承租人每期支付的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值若有購買權，包括租金和行使購買選擇權而支付的任何款項。
    最低租賃收款額是對出租人來說的，包括租賃期內承出租人收到的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值，和獨立于出租人、承租人，但有能力擔保的第三方對出租人承諾擔保的資產余值若規(guī)定有購買權，包括租金和承租人行使購買權而支付的任何款項。從金額上來說，最低租賃收款額是最低租賃付款額加上獨立于出租人、承租人，但有能力擔保的第三方對出租人承諾擔保的資產余值。
• 彬同學
  某企業(yè)融資租入一臺設備，設備價值100萬，租期8年，期滿后直接歸承租方所有，假設每年年初支付租金，出租人要求的必要收益率為16%，每年需要支付多少租金
  • N老師
    你好，同學。 你這里租金 每年租金+每年租金×(P/A，16%，7)=100萬 你查系數表，計算每年租金就可以了