土地增值稅征稅范圍的此題選項(xiàng)ABC，怎么理解？

其他回答

• 肉同學(xué)
  土地增值稅的征稅范圍
  • 稅老師
    標(biāo)準(zhǔn)之一：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否國家所有。
    　　按照《中華人民共和國憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除法律規(guī)定國家所有外，屬于集體所有。國家為了公共利益，可以依照法律規(guī)定對(duì)集體土地實(shí)行征用，依法被征用后的土地屬于國家所有。集體土地只有根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，由國家征用以后變?yōu)閲宜?，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
    　　標(biāo)準(zhǔn)之二：土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
    　　1.土地增值稅的征稅范圍不包括國有土地使用權(quán)出讓所取得的收入。
    　　2.土地增值稅的征稅范圍不包括未轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的行為。（出租）
    　　標(biāo)準(zhǔn)之三：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入。
    　　土地增值稅的征稅范圍不包括房地產(chǎn)的權(quán)屬雖轉(zhuǎn)讓，但未取得收入的行為。
• 春同學(xué)
  土地增值稅的征稅范圍是什么？
  • E老師
    一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務(wù)院令第138號(hào)）第二條規(guī)定“轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。” 二、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕6號(hào)）規(guī)定：“第二條條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓同有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。 第三條條例第二條所稱的國有土地，是指按國家法律規(guī)定屬于國家所有的土地。 第四條條例第二條所稱的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。 條例第二條所稱的附著物，是指附著于土地上的不能移動(dòng)，一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品。 第五條條例第二條所稱的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。 第六條條例第二條所稱的單位，是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。 條例第二條所稱個(gè)人，包括個(gè)體經(jīng)營者?！?/div>
• 黎同學(xué)
  有關(guān)增值稅征收范圍的選擇題
  • 田老師
    增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目是在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物。很顯然c、d屬于服務(wù)不屬于銷售貨物；b是受雇企業(yè)為企業(yè)提供修理修配勞務(wù)，雖然修理修配勞務(wù)是增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，但由于不是以個(gè)人的名義為企業(yè)提供修理修配勞務(wù)而收取修理費(fèi)，而是受雇企業(yè)也就是作為企業(yè)的員工為企業(yè)工作，其價(jià)值以工資體現(xiàn)，因此也不是增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目。a為某社會(huì)團(tuán)體下屬企業(yè)，企業(yè)銷售貨物應(yīng)該征收增值稅。本題判斷的難點(diǎn)為b。