開發(fā)的間接費用為什么可以計入加計20%？怎么計算？

開發(fā)的間接費用為什么可以計入加計20%？

施同學
2021-10-26 20:13:05
閱讀量 240
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于開發(fā)的間接費用為什么可以計入加計20%？怎么計算？我的回答如下：

    勤奮的同學你好～～～老師來啦?

    這個是教材銘文規(guī)定的哦，是可以計入進去的
    希望老師的解答可以幫助同學理解(*?▽?*)，老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關于費用,間接費用相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 21:03:54
  • 收起
    施同學學員追問
    不是應該地價款和開發(fā)成本才加計20%扣除嗎？
    2021-10-27 09:56:58
  • 老師 高頓財經研究院老師

    同學參考一下老師的截圖哦，間接費用是歸類到房地產開發(fā)成本中取得

    2021-10-27 12:11:19
加載更多
版權聲明：本問答內容由高頓學員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構在未經過同意的情況下，不得擅自轉載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關法律責任，如果您發(fā)現有涉嫌版權的內容，歡迎提供相關證據并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。

其他回答

  • 幾同學
    加計扣除20%為什么不把開發(fā)費用算進去？
    • 徐老師
      你好，這個是加計扣除的規(guī)定 只能是按（拿地成本+開發(fā)成本）*20%加計扣除，而不包括開發(fā)費用的
  • 倪同學
    工程造價的工料單價法以直接費為計算基礎中利潤為什么用直接費加間接費
    • S老師
      好好看一下利潤的定義唄~原理跟稅金的算法差不多
      利潤反映的是收入減去費用，利得減去損失后的凈額的概念。因此，利潤的確認主要依賴于收入和費用以及利得和損失的確認，其金額的確定也主要取決于收入，費用，利得，損失金額的計量。
  • 顧同學
    啟動費可否計入開發(fā)間接費用
    • 周老師
      《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規(guī)定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：
      （二）開發(fā)土地和新建房及配套設施（以下簡稱房增開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房增開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。
      開發(fā)間接費用，是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
      根據上述規(guī)定，物業(yè)啟動費不是直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用。在計算土地增值稅時，不能作為開發(fā)間接費用列支，應屬于銷售費用。
相關問題 相關文章 其他人都在看

  • 中級經濟2023年教材_費用

    中級經濟師教材有兩本，分別為《經濟基礎知識》、《專業(yè)知識和實務》，需要購買的考生，登錄中國人事考試圖書網，教材價格為80元一本，備考還是需要先過一遍書的，建議大家可以提前準備好，新教材在每年的7月份左右開售。

    2022-12-15 17:28:37

  • 2023年全國注冊會計師報名費用什么時候交？已定！

    2023年全國注冊會計師報名費用繳納時間是：2023年6月15日-6月30日（早8：00-晚8:00），在注冊會計師報名期間提交過報考信息的考生，可以在上述時間內，完成注冊會計師報名費用的繳納。

    2022-12-15 17:13:02

  • 速看！2023年全國注冊會計師報名費用一覽表

    2023年全國注冊會計師報名費用暫未公布，大家可以先參考一下22年全國注冊會計師報名費用，心里有個底。根據22年注冊會計師報名費用可知：專業(yè)階段考試報名費55元至100元不等，綜合階段考試報名費95元至360元不等。

    2022-12-15 17:07:27

  • 2023年報名時間已定！注冊會計師報考費用，你了解過嗎？

    中注協(xié)已公布《關于發(fā)布2023年注冊會計師全國統(tǒng)一考試報名時間和考試時間的公告》，準備報考的考生記得在規(guī)定的時間內完成報名+交費的流程。注冊會計師報考費用是多少？如何繳納費用？來和高頓CPA小編一起詳細看看下文了解一下吧！ 一、注冊會計師報考費用是多少？ 中注協(xié)已公布2023年注會報名和考試的具體時間，2023年注會報名時間為4月6日-4月28日（8:00-20:00），交費時間為6月15日-6月30日（8:00-20:00），考試時間為8月25日-8月27日。 一般情況下注冊會計師報名費用大致為： 專業(yè)階段報名費60-100元每科，綜合階段報名費100-200元。專業(yè)階段（6科）+ 綜合階段（1科）考試的費用，大概需要500800元。 其中考生們需要注意的是不同省市的報考費用不同，且每年隨著報名人數上下浮動，當然注會考試報名費用不需要一次性支付，考生可以根據個人實際情

    2022-12-15 16:02:15

  • 學acca一共要多少錢？這些費用你都清楚嗎？

    學ACCA一共要多少錢？這些費用你都清楚嗎？在ACCA學習過程中，不僅有ACCA官方需要的注冊費、年費以及考試報名費等等費用，還有學習上的花費，學姐來為大家好好盤點一下關于ACCA的學習費用吧！ 一、學ACCA一共要多少錢 學ACCA大概需要1萬元-5萬元左右。這里我們先把ACCA官方的注冊費、年費和考試報名費放在一邊，計算一下在ACCA學習上產生的費用，首先是教材費，其次是個人選擇的培訓費、如果是大學ACCA方向班或ACCA專業(yè)，也有不同的學費，具體可以參考如下： 學習方式 費用 時間 自學 350元/科，13門共計4550元 無時間限制 培訓班 單科2000元-5000元不等 需咨詢培訓機構 ACCA方向班/專業(yè) 1萬元-2萬元/年 4年學制 二、ACCA費用統(tǒng)計 在知道ACCA學費之后，我們在計算ACCA注冊報名相關的開銷，大概在2100英鎊左右，也就是1萬8千元人民幣左右，所以ACCA的全部花費大

    2022-12-15 14:39:28
精選問答
  • 匯算清繳應付職工薪酬賬載金額、稅收金額分別依據什么填列？

    教師回復： 熱愛思考的同學你好吖~ 賬載金額根據應付職工薪酬-工資科目的貸方實際發(fā)放額根據應付職工薪酬-工資科目的借方稅收金額就是稅法上允許扣除的金額，一般和實際發(fā)放額一致。老師這樣講同學可以理解嗎，預祝同學考試順利哦~

  • 兼職律師，為啥是工資薪金算個人所得稅？不是應該是勞務報酬？

    教師回復： 認真的同學，兼職律師從律師事務所取得的工資，是說兼職律師與律師事務所存在雇傭關系喲，任職受雇，取得的是按“工資薪金所得”計稅喲如果是兼職律師自己直接收取客戶的律師服務費，是獨立的個體，不存在任職受雇關系，那就是“勞務報酬所得”計稅的喲希望以上解答可以幫助到你，預祝同學順利通過考試！

  • 包工包料兩種按多少稅率計算，還是工，料分開算工9％，料13％？

    教師回復： 認真的小羽同學，你好~，如果工和料都有，分開核算，材料按13%，建筑服務按9%，如果沒有分開核算就從高。希望老師的解答能幫助到你~

  • 這三類金融資產的入賬價值分別怎么計算？

    教師回復： 勤奮的學員：      你好!      1類入賬價值為：債權投資的初始入賬價值加上應計利息、加上利息調整金額或者減去利息調整金額。減去已到付息期但尚未領取的利息；-----入賬價值=支付的價款-價款中包含的已到付息期但尚未領取的利息（如有）。（這里支付的價款，包括資產的公允價值與支付的交易費用）      2類入賬價值為：取得時的公允價值+交易費用-已宣告但尚未發(fā)放的利息或者股利------入賬價值=支付的價款-價款中包含的已到付息期但尚未領取的利息（如有）。（這里支付的價款，包括資產的公允價值與支付的交易費用）       3類入賬價值是什么呢？-----入賬價值=支付的價款-交易費用-價款中包含的已到付息期但尚未領取的利息（如有）。      綜上：也就是說針對入賬價值而言，都是要用支付的價款減去已到付息期但尚未領取的利息/已宣告但尚未方法的股利，不同的是交易費的處理，前兩類計入入賬價值中，通過：利息調整這個明細科目呈現。第三類通過不計入入賬價值中，通過投資收益科目核算。希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~

  • 權益資本價值=凈利潤/權益資本成本，這個公式如何理解？

    教師回復： 勤奮的同學你好：權益市場價值就是未來股利的現值，企業(yè)價值分析法下，假設凈利潤全部分配，所以股利=凈利潤。而且假設息稅前利潤是不變的，即凈利潤不變，符合永續(xù)年金的形式，所以凈利潤折現就相當于是永續(xù)年金計算現值，那么就直接用凈利潤除以折現率就行了。所以，權益市場價值=凈利潤/權益資本成本，權益資本成本就是折現率。祝學習愉快，如有疑問歡迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產評估師
基金從業(yè)
國內證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經濟師
初級經濟師
其它
考研