企業(yè)“自行”經(jīng)營的房產(chǎn)地產(chǎn)，不屬于投資性房產(chǎn)地產(chǎn)，而屬于“固定資產(chǎn)”？

其他回答

• 周同學
  經(jīng)營租出動產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，經(jīng)營租出不動產(chǎn)屬于投資性房地產(chǎn)，老師房屋出租不屬于固定資產(chǎn)核算的范圍嗎
  • 黃老師
    你好，房屋是劃分為不動產(chǎn)的固定資產(chǎn)，所以出租房屋就變成了投資性房地產(chǎn)。
  • 周同學
    初級里邊沒考這塊哈
  • 黃老師
    你可以觀察，房屋sj是不動的，而且不斷增值的
• B同學
  投資性房地產(chǎn)屬于投資性資產(chǎn)嗎？
  • 畢老師
    投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權和已出租的建筑物。 也就是說投資性房地產(chǎn)包括實物形態(tài)和非實物形態(tài)。既不能說是無形資產(chǎn)也不能說是固定資產(chǎn)。
• R同學
  依據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定經(jīng)營租賃出租的設備屬于固定資產(chǎn)經(jīng)營租賃出租的房屋建筑物屬于投資性房地產(chǎn)嗎
  • A老師
    屬于投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權，持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權以及已出租的建筑物。其中已出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權的。以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物。包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物。