投資性房地產轉換為存貨類，為什么寫會計分錄時不能轉回？

投資性房地產轉換為存貨類，為什么寫會計分錄時不能轉回，但可以計提？

鋒同學
2019-05-23 17:08:19
閱讀量 283
  • 黃老師 高頓財經研究院老師
    循循善誘 幽默風趣 通俗易懂 干練
    高頓為您提供一對一解答服務，關于投資性房地產轉換為存貨類，為什么寫會計分錄時不能轉回？我的回答如下：

    同學，你好！
    請問你說的是哪道題目呢？加油哦~


    以上是關于會計名詞,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-05-23 18:20:19
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其他回答

  • 白同學
    成本模式下投資性房地產轉換為自用房產和投資性房地產轉換為存貨的分錄類似嗎？
    • 宋老師
      成本模式下投資性房地產轉換為自用房產：結轉的時候遵循的原則就是對應科目對應結轉。
      投資性房地產轉換為存貨：等于是把投資性房地產賬面價值都轉到“開發(fā)產品”科目中。
  • H同學
    投資性房地產轉為存貨時，就有投資性房地產累計折舊（累計攤銷），投資性房地產減值準備。為什么存貨轉為投資性房地產沒有
    • 蔣老師
      您好，投資性房地產在計量時采用計提折舊、攤銷和減值的方式，因此轉為存貨時需要將對應科目余額轉出。存貨計量時不采用計提折舊、攤銷的方式，因此轉出時沒有對應科目及余額，不需要轉出。
    • H同學
      投資性房地產轉為存貨時，有投資性房地產累計折舊（累計攤銷），投資性房地產減值準備
    • 蔣老師
      您好，是的，如果投資性房地產在計量過程中有計提折舊和減值就需要轉出對應科目的
    • H同學
      存貨轉為投資性房地產，是不是初始沒有投資性房地產累計折舊和減值準備。
    • 蔣老師
      所以不計提投資性房地產減值準備和累計折舊
    • H同學
      您好，存貨轉為投資性房地產，是將存貨科目余額轉入投資性房地產，存貨不會計提折舊攤銷，因此累計折舊和減值準備科目沒有初始余額，轉為投資性房地產后再計提折舊攤銷
  • 落同學
    存貨轉換投資性房地產分錄怎么做
    • 涂老師
      你好 成本模式 借：投資性房地產【賬面價值】 　　存貨跌價準備【已計提的存貨跌價準備】 　　貸：開發(fā)產品 【賬面余額】 公允價值模式 借：投資性房地產——成本【公允價值】 　　存貨跌價準備【已計提的存貨跌價準備】 　　公允價值變動損益 【借差】 　　貸：開發(fā)產品 【賬面余額】 　　　　資本公積——其他資本公積【貸差
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