投資性房地產(chǎn)應當按照成本進行初始計量的知識在教材多少頁？

b 選項在2019教材的多少頁能找到相關知識點呢？

小同學
2019-07-24 23:52:19
閱讀量 233
  • 李老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅
    高頓為您提供一對一解答服務，關于投資性房地產(chǎn)應當按照成本進行初始計量的知識在教材多少頁？我的回答如下：

    勤奮的同學你好呀~

    這個點在教材的81頁上半部分，有一句單獨的話自成一段：投資性房地產(chǎn)應當按照成本進行初始計量。

    希望可以幫到你呀~


    以上是關于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-25 10:07:58
  • 收起
    小同學學員追問
    投資性房地產(chǎn)應當按照成本進行初始計量，這句話的意思是：只要是投資性房地產(chǎn)，不管是如何獲得的，都應該按照成本計量。是這樣理解嗎？
    2019-07-25 15:05:49
  • 趙老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    勤奮的同學你好呀~

    這句話主要是強調“初始計量”要采用成本，“后續(xù)計量”則是根據(jù)資產(chǎn)的公允價值能否可靠計量還有企業(yè)的持有情況來做決定的，可以是“成本模式”，也可以是“公允價值模式”。

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA

    2019-07-25 16:40:44
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其他回答

  • 王同學
    存貨轉換為采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)應當按照該項投資性房地產(chǎn)轉換當日的公允價值計量
    • 楊老師
      理由：根據(jù)企業(yè)會計準則第三號 投資性房地產(chǎn) 第四章 第十六條規(guī)定：自用房地產(chǎn)或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉換當日的公允價值計價，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益轉換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入所有者權益。
  • k同學
    難道投資性房地產(chǎn)的初始計量采用成本模式，它的后續(xù)計量會采用公允模式嗎？
    • 田老師
      成本模式下，可以變更為公允模式 公允模式不能變更為成本模式
    • k同學
      老師，我問的這個問題的重點在于，是對初始計量和后續(xù)計量的不理解。我的意思是房地產(chǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)的初始計量是成本模式，到后續(xù)計量時變成公允模式?
  • 李同學
    自行建造的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，應按建造成本計入投資性房地產(chǎn)? 老師請問下這里為什么是對呢?那么什么情況下不是按成本計量呢
    • 陳老師
      后續(xù)計量，按公允價值計量，不按成本計量
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