在計算時,這里是否會給出契稅稅率?

老師給稅率嗎

王同學(xué)
2019-10-10 13:56:29
閱讀量 247
  • 裴老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 良師諍友 不厭其煩 能者為師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于在計算時,這里是否會給出契稅稅率?我的回答如下:

    同學(xué),你好!契稅稅率適用4%,已經(jīng)修改!


    以上是關(guān)于稅率,契稅稅率相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-11 09:55:53
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其他回答

  • 呂同學(xué)
    土地出讓金所交契稅在計算稅時是否要抵扣?
    • 趙老師
      根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
  • 花同學(xué)
    契稅在計算土地增值稅時候是否可以扣除?
    • 張老師
      一、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定:“十一、關(guān)于已繳納的契稅可否在計稅時扣除的問題對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,其在購入時已繳納的契稅,在舊房及建筑物的評估價中已包括了此項因素,在計征土地增值稅時,不另作為‘與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金’予以扣除?!?br />二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)規(guī)定:“五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時支付的契稅的扣除問題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,應(yīng)視同‘按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用’,計入‘取得土地使用權(quán)所支付的金額’中扣除?!?/div>
  • 春同學(xué)
    按揭貸款利息支出是否可在計算契稅扣除
    • 趙老師

        問題:我買了一個按揭貸款的房子,請問我在繳納契稅的時候按揭貸款購房的利息支出是否可以扣除?

        答:《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定:契稅的計稅依據(jù)為成交價格,如果按揭貸款購房利息含在成交價格內(nèi),不可以扣除。

        提示:在實際征收中,多數(shù)采取重新評估價格的方法。具體情況請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。

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