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D如果是一家主營(yíng)經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)公司,D選項(xiàng)還對(duì)么?
勤奮的同學(xué)你好。
由于投資性房地產(chǎn)定義為“是指賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)”,其核算范圍包括“已出租土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物”,其核算范圍不應(yīng)企業(yè)類(lèi)型變化而變化,適用于所有企業(yè),故對(duì)于主營(yíng)經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)公司而言,以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物仍屬于投資性房地產(chǎn)。
老師這么解釋可以理解嗎?有問(wèn)題及時(shí)溝通,加油~
表外長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)性租賃資產(chǎn)屬于調(diào)整項(xiàng)目中的哪一項(xiàng)?...
A選項(xiàng)并沒(méi)有說(shuō)是經(jīng)營(yíng)性出租,為什么要選?...
麻煩老師講一下這個(gè)題 為什么是經(jīng)營(yíng)租賃? ...
老師,這個(gè)表的房開(kāi)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃3%錯(cuò)了嗎?一般計(jì)稅是5...
選項(xiàng)D經(jīng)營(yíng)性租賃,不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)吧?...
售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃中,如果售價(jià)小于公允價(jià)值,但是售價(jià)大于賬...
金融租賃 屬于金融負(fù)債還是經(jīng)營(yíng)負(fù)債...
本章節(jié)我有一個(gè)疑問(wèn):在初始計(jì)量的時(shí)候說(shuō)“空置的的建筑物在董事...
D為啥是對(duì)的,就只有經(jīng)營(yíng)性的嗎...
租賃費(fèi)的稅率是多少?租賃費(fèi)包括哪些項(xiàng)目?現(xiàn)在很多在外地工作的小伙伴都是租房住的,租房是屬于租賃的,今天高頓小編和大家來(lái)介紹下租賃費(fèi)的相關(guān)信息。
租賃稅率是多少?是房東交還是租的人交?現(xiàn)在有很多上班族都是在外租房住的,租房會(huì)涉及到一個(gè)租賃稅,今天高頓小編和大家來(lái)講講租賃稅的相關(guān)信息。
高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)?lái):2022年上海農(nóng)商銀行校園招聘之長(zhǎng)江金租信息科技培訓(xùn)生,關(guān)注高頓教育,為您提供更多考試相關(guān)信息。
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2023屆江蘇銀行蘇銀金融租賃公司第二批次校園招聘公告已經(jīng)發(fā)布了,想了解更多具體的崗位工作職責(zé)、任職要求請(qǐng)看正文!
教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤(pán)虧還是盤(pán)盈哦,如果盤(pán)盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤(pán)虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!
教師回復(fù): 可愛(ài)的同學(xué),你好稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+稅后利息費(fèi)用因?yàn)閮衾麧?rùn)是已經(jīng)扣除了稅后利息費(fèi)用的,稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是不考慮利息費(fèi)用用的,所以將凈利潤(rùn)加回稅后利息費(fèi)用才是稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門(mén)、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!祝同學(xué)和家人們都能健健康康!
教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好~合同履約成本是資產(chǎn)類(lèi)科目,類(lèi)似庫(kù)存商品,會(huì)發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡(jiǎn)單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒(méi)有費(fèi)用化,就是因?yàn)闈M(mǎn)足了資本化的條件,同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為合同履約成本:①該成本與一份當(dāng)前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費(fèi)用等;②該成本增加了企業(yè)未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點(diǎn)和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期限不超過(guò)一年的,可以在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會(huì)發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會(huì)發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費(fèi)或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷(xiāo)售傭金,銷(xiāo)售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷(xiāo)售經(jīng)理的年度獎(jiǎng)金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎(jiǎng)還有其他很多因素影響,即使沒(méi)有合同,也可能會(huì)有年度獎(jiǎng)金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門(mén)、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!??!祝同學(xué)和家人們健健康康!
教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學(xué),你好~,因?yàn)閷儆诜橇鲃?dòng)的資產(chǎn),報(bào)表上沒(méi)有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動(dòng)資產(chǎn)的。這個(gè)屬于收入的知識(shí)點(diǎn),如果不是很清晰,建議等學(xué)到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!