建鄴地稅，三管齊下保證土地增值稅清算質(zhì)量。
 
　　自稅源專業(yè)化管理改革以來，建鄴地稅不斷創(chuàng)新工作思路、研究工作方法，有效提升了土地增值稅清算工作的管理水平，較大限度地發(fā)揮了稅收對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用。今年以來，建鄴地稅共組織入庫土地增值稅2813.6萬元。
 
　　一是擴大清算規(guī)模。聯(lián)合國土、住建等部門，全面掌握房地產(chǎn)項目規(guī)模及銷售情況。對符合清算條件的房產(chǎn)項目及時登記造冊，并進行分組分戶，落實專人負責，及時跟蹤掌握項目情況，便于統(tǒng)籌安排清算工作，保證按期完成項目的清算進度。
 
　　二是規(guī)范清算方式。對同一區(qū)域、同一時期項目的銷售單價、單位建安成本等相關(guān)指標進行橫向比對，挖掘疑點、逐一排查，重點關(guān)注稅負率較高及偏低的項目。同時，針對建設(shè)規(guī)模大、時間跨度長、情況復(fù)雜的項目，進行集體專項討論，以“專家會診”的方式，從項目特點、風(fēng)險控制、政策規(guī)范等各個方面對清算項目開出“處方”。
 
　　三是強化清算團隊。在清算過程中，加強與稅務(wù)師事務(wù)所的合作，密切與專業(yè)注冊稅務(wù)師的業(yè)務(wù)交流，并向其宣傳*7稅收政策，灌輸清算理念，提高土地增值稅清算鑒證報告的質(zhì)量，間接提高清算效率。同時，對于開發(fā)成本明顯偏高且理由不充分的項目及時提請造價師事務(wù)所進行造價鑒定，規(guī)避執(zhí)法風(fēng)險，提高清算質(zhì)量。
 
　　高頓網(wǎng)校小編：在30歲的時候，一個人應(yīng)該了解自己已像了解自己的手掌一樣，應(yīng)該確切知道自己有哪些缺點和優(yōu)點，應(yīng)該知道自己能走多遠，能預(yù)見未來將成為什么人，而且更重要的是接受這一切。

 

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