棲霞地稅局，探索房地產(chǎn)業(yè)建筑項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)管理新機(jī)制。
 
　　今年以來(lái)，棲霞地稅針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅源特點(diǎn)，以建筑項(xiàng)目管理為單位，積極探索房地產(chǎn)業(yè)建筑項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)管理新機(jī)制，取得顯著成效。1-11月份組織房地產(chǎn)企業(yè)入庫(kù)稅款共計(jì)49668萬(wàn)元，同比增幅達(dá)到39%。
 
　　一是調(diào)整人力結(jié)構(gòu)，搭建專業(yè)化團(tuán)隊(duì)。依托稅源專業(yè)化管理的工作思路，對(duì)2700多個(gè)300萬(wàn)以上的重要在建項(xiàng)目進(jìn)行梳理，將以“房地產(chǎn)企業(yè)為中心”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;以房地產(chǎn)項(xiàng)目為中心”，建立“全員管項(xiàng)目”工作模式，*5限度確保房地產(chǎn)業(yè)建筑項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)管理的人力資源。
 
　　二是優(yōu)化管理方法，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程跟蹤。把握征管薄弱環(huán)節(jié)，確保重點(diǎn)在建項(xiàng)目走訪率100%。走訪中注重對(duì)稅戶信息，建設(shè)方建筑項(xiàng)目進(jìn)度（特別是竣工時(shí)間、付款進(jìn)度、施工方及聯(lián)系方式等關(guān)鍵信息）、“三大材”等的收集，并對(duì)接施工方，確保項(xiàng)目管理進(jìn)度與建設(shè)方提供信息一致性，從而實(shí)現(xiàn)稅戶管理與項(xiàng)目管理的“兼容”。
 
　　三是突出綜合治稅，建立網(wǎng)格化監(jiān)控。建立第三方涉稅信息交換機(jī)制，與區(qū)財(cái)政、街道、區(qū)拆遷辦等建立常態(tài)化合作運(yùn)行體系，定期采集政府經(jīng)濟(jì)分析會(huì)、網(wǎng)上土地掛牌轉(zhuǎn)讓、重大工程項(xiàng)目、園區(qū)平臺(tái)招商引資信息、經(jīng)濟(jì)適用房、保障房、復(fù)建房建設(shè)、征收所大額開(kāi)票信息等動(dòng)態(tài)稅源信息，組織房地產(chǎn)專項(xiàng)核查，構(gòu)建社會(huì)網(wǎng)格化管理，形成綜合治稅合力。
 
　　通過(guò)上述舉措，該局有效實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)業(yè)的精細(xì)化管理：
 
　　一是完善新開(kāi)工項(xiàng)目的跟蹤管理，通過(guò)與建設(shè)方信息交互，有效實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工程及時(shí)跟蹤。截至11月底，納入聯(lián)動(dòng)管理的新項(xiàng)目數(shù)達(dá)177個(gè)，當(dāng)年入庫(kù)稅款2169萬(wàn)元。
 
　　二是提高疑點(diǎn)信息的跟進(jìn)排查，對(duì)涉及的21家房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)90條疑點(diǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行清理，確保項(xiàng)目進(jìn)度的涉稅規(guī)范化管理。
 
　　三是建設(shè)方納稅得到強(qiáng)化，“見(jiàn)票付款”的環(huán)節(jié)控制得到有效落實(shí)。四是完善對(duì)甲供材的征管。1-11月份已入庫(kù)甲供材稅款567萬(wàn)元。
 
　　高頓網(wǎng)校小編：人在20歲以意志力著稱，在30歲以智慧取勝，在40歲則靠的是理智的判斷。

 

 高頓網(wǎng)校官方微信
掃一掃微信，關(guān)注*7財(cái)經(jīng)資訊