公允價值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為何公允價值變動損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入？

公允價值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為什么公允價值變動損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入呢？這兩者都是損益類科目啊？

L同學(xué)
2021-04-17 16:48:43
閱讀量 1048
  • 戚老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于公允價值模式下處置投資性房地產(chǎn)，為何公允價值變動損益還要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)，你好(?*?*?)

    公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)處置時點(diǎn)，公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。是為了更好的反映投資性房地產(chǎn)整個持有期間的損益。

    準(zhǔn)則這樣規(guī)定的目的主要有兩點(diǎn)：

    一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個業(yè)務(wù)過程來看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個過程來看，只有把公允價值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益；

    二是因?yàn)楣蕛r值變動損益是一個過渡性科目，平時產(chǎn)生的公允價值變動都是不確定的，隨時都有增加或減少的可能。不穩(wěn)定的情況下如果直接確認(rèn)收益，容易造成報表的不真實(shí)。希望老師的解答能幫助同學(xué)更好的理解，繼續(xù)加油，早日拿下稅務(wù)師證書哈~~~


    以上是關(guān)于損益,公允價值變動損益相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-17 18:07:26
  • 收起
    L同學(xué)學(xué)員追問
    但公允價值變動損益本來就在利潤表上，不代表直接確認(rèn)每期的收益了嗎
    2021-04-17 18:26:24
  • 劉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這一步主要是體現(xiàn)收入成本的配比，可以直接核算出這個投房持有期間為企業(yè)帶來的收益哦~真實(shí)的反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益。

    2021-04-17 21:06:36
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機(jī)構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • CFA財(cái)務(wù)報表分析練習(xí)題之了解損益表

    CFA財(cái)務(wù)報表分析練習(xí)題＂Financial Report＂：Understanding Income Statements。財(cái)務(wù)報告與分析中章節(jié)的設(shè)置是循序漸進(jìn)、逐層深入的，前面介紹的術(shù)語在后面還會有詳細(xì)的解釋與探討。

    2021-06-25 17:35:11

  • CFA財(cái)務(wù)報表分析練習(xí)題之損益表

    CFA財(cái)務(wù)報表分析練習(xí)題＂Financial Report＂：Income statement 。財(cái)務(wù)報告與分析中章節(jié)的設(shè)置是循序漸進(jìn)、逐層深入的，前面介紹的術(shù)語在后面還會有詳細(xì)的解釋與探討。

    2021-06-21 16:37:22

  • CFA財(cái)務(wù)報表分析練習(xí)題之損益或收入

    CFA財(cái)務(wù)報表分析練習(xí)題＂Financial Report＂：Profit/loss or income。財(cái)務(wù)報告與分析中章節(jié)的設(shè)置是循序漸進(jìn)、逐層深入的，前面介紹的術(shù)語在后面還會有詳細(xì)的解釋與探討。

    2021-06-16 18:32:41

  • 損益表是什么？有什么作用？

    損益表是什么？有什么作用？損益表是用以反映公司在一定期間利潤實(shí)現(xiàn)(或發(fā)生虧損)的財(cái)務(wù)報表。它是一張動態(tài)報表。損益表可以為報表的閱讀者提供作出合理的經(jīng)濟(jì)決策所需要的有關(guān)資料,可用來分析利潤增減變化的原因,公司的經(jīng)營成本,作出投資價值評價等。

    2020-09-30 15:36:59

  • 怎么使用損益表？損益表如何用？

    雖然損益表的主要目的是向利益相關(guān)者傳達(dá)公司盈利能力和業(yè)務(wù)活動的細(xì)節(jié)，但它也為不同業(yè)務(wù)和部門之間的比較提供了公司內(nèi)部的詳細(xì)見解。在部門和部門層面，這樣的報表也會更頻繁地編制，以便公司管理層能更深入地了解公司全年各種業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，不過，這樣的中期報告可能仍屬于公司內(nèi)部。

    2020-09-27 14:34:06
精選問答
  • 委托加工收取的加工費(fèi)，增值稅稅率不是6%嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好，這里是這樣的，一般納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)稅率為13%，小規(guī)模納稅人提供委托加工、修理、修配勞務(wù)征收率3%。如果是單純的加工，屬于服務(wù)，就是6%，這里指的是提供加工修理修配勞務(wù)，用13%的稅率

  • 立法的稅種有哪些？

    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)你好呀~現(xiàn)行稅種中，以國家法律形式發(fā)布實(shí)施的有：企業(yè)所得稅、個人所得稅、車船稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅、船舶噸稅、車輛購置稅、耕地占用稅、資源稅、契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅。希望老師的解答可以幫助到你，加油！

  • 委托加工，受托方要代扣代繳增值稅的嗎？

    教師回復(fù)： 同學(xué) 你好委托加工，只是讓受托方加工，加工完成后，委托方還可以收回，貨物的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移。也沒有脫離增值稅鏈條，所以增值稅不用視同銷售，委托方不交增值稅哦。而是等到委托方將貨物收回后對外銷售的時候自行申報納稅。所以也不涉及代扣代繳增值稅哦。感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

  • 實(shí)木地板在銷售環(huán)節(jié)征消費(fèi)稅嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好喲~一般都是實(shí)現(xiàn)銷售的時候交稅。比方說生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)，零售環(huán)節(jié)，批發(fā)環(huán)節(jié)。實(shí)木地板是在生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)征稅。生產(chǎn)廠家把實(shí)木地板生產(chǎn)出來，然后出售以后繳納消費(fèi)稅，并不是一生產(chǎn)出來就直接繳稅。金銀首飾是在零售環(huán)節(jié)繳納消費(fèi)稅，生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)不繳納。超豪華小汽車在生產(chǎn)銷售和零售環(huán)節(jié)均要繳納消費(fèi)稅。老師看好你哦，繼續(xù)加油哈~

  • 花卉的增值稅稅率是多少？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)稅法的同學(xué)，你好~貴公司如果銷售本公司種植的花卉免征增值稅，銷售外購的花卉適用增值稅稅率為9%~~如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Hedy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你一定是最棒的，加油~?

我也要提問老師
手機(jī)注冊
選擇感興趣的項(xiàng)目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計(jì)從業(yè)
初級會計(jì)職稱
中級會計(jì)職稱
中級經(jīng)濟(jì)師
初級經(jīng)濟(jì)師
其它
考研