此題房產(chǎn)稅和土地增值稅分別怎么繳納？

其他回答

• 蘋同學
  老師房地產(chǎn)企業(yè)，預繳增值稅和土地增值稅怎么做分錄
  • 崔老師
    你好 借；應交稅費——應交增值稅（已交稅金） 應交稅費——土地增值稅 貸；銀行存款
  • 蘋同學
    預繳附加稅及印花稅和水利基金怎么做分錄
  • 崔老師
    你好 借；稅金及附加——印花稅 應交稅費——附加稅，水利基金 貸；銀行存款
  • 蘋同學
    我是先在6月份計提，后在7月份支付的可以嗎？ 6月：借：稅金及附加-印花稅 -附稅 貸:應交稅費-印花稅 -附加稅 7月：借：應交稅費-印花稅 -附稅 貸：銀行存款
  • 崔老師
    你好，印花稅不需要計提，繳納直接這樣做分錄 借；稅金及附加——印花稅 ， 貸；銀行存款 附加稅需要根據(jù)應納稅額做計提分錄 借；稅金及附加 ， 貸；應交稅費——附加稅
• Y同學
  土地增值稅和房產(chǎn)稅什么時候繳納 稅率多少 分錄怎么做
  • 劉老師
    看你稅種核定，一般是季度申報，也有年度的 房產(chǎn)是自己的，房產(chǎn)稅按（原值-30%）1.2%繳納 土地增值稅得看你當?shù)匾?guī)定的價格，一平多少錢
  • Y同學
    借稅金及附加貸應交稅費-土地房產(chǎn) 借應交稅費貸銀存
• 馬同學
  房地產(chǎn)增值稅和土地增值稅的區(qū)別
  • 韓老師
    一般的順序是：1、項目在建時進行預交：借：應交稅金-土增稅 貸：銀行存款2、項目結(jié)轉(zhuǎn)利潤或是清算時計提稅金成本：借：主營業(yè)務稅金及附加 貸：應交稅金-土增稅由此可見，應交稅金只是一個過渡科目，這部分支出必然要歸到稅金成本中，稅金成本是計入主營業(yè)務稅金及附加中，一旦所有土增稅清算完畢并交納，應交稅金余額為零。
• B同學
  房地產(chǎn)拿地后（征收后）土地增值稅和營業(yè)稅怎么繳納？
  • 錢老師
    1.房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅，是在房屋取得預售證的情況下，預收到業(yè)主的房款的時候：按季度納稅，因為國家稅收采取的方式是預征，也就是房地產(chǎn)企業(yè)在有預售房款收入的時候，按預收房款的5%交納營業(yè)稅；
    2.土地增值稅先是預交，然后按土地增值額在房地產(chǎn)項目完工再做清算