免租期的是要產(chǎn)權(quán)所有人繳納，C為什么不對？

c 為什么不對

張同學(xué)
2019-10-14 19:23:24
閱讀量 315
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于免租期的是要產(chǎn)權(quán)所有人繳納，C為什么不對？我的回答如下：

    勤奮可愛的準(zhǔn)注會同學(xué)，你好！

    免租的確實(shí)是要產(chǎn)權(quán)所有人繳納的~

    如果還有疑問，歡迎提問，請繼續(xù)加油呀！



    以上是關(guān)于租,免租期相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-10-14 20:55:06
  • 收起
    張同學(xué)學(xué)員追問
    a 是對的 c 也對啊
    2019-10-14 20:56:53
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    C不對，C的表述教材里用的是房產(chǎn)原值~

    2019-10-14 21:00:02
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其他回答

  • 汪同學(xué)
    租賃雙方簽訂的合同有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅嗎？不是由無租使用方繳納嗎？
    • 吳老師
      對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
      　　在實(shí)際的房產(chǎn)租賃中，一些出租人往往采取給予一定期限免收租金的優(yōu)惠來招攬承租人。如果按實(shí)際租金收入征稅，免收租金期間納稅人對其房產(chǎn)按零租金申報(bào)，據(jù)此計(jì)算的應(yīng)納稅款為零，造成了稅收流失。盡管免收租金期間沒有租金收入，但該房產(chǎn)用于出租，屬營業(yè)用房，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。
  • 芝同學(xué)
    無租使用是由使用人繳納的房產(chǎn)稅，那是不是可以理解為此時產(chǎn)權(quán)是在使用人那里；而免租金使用是由產(chǎn)權(quán)人繳納的，也就是租客并非產(chǎn)權(quán)人，所以應(yīng)由真正的產(chǎn)權(quán)所有者繳納？這樣理解對嗎
    • 張老師
      你好，理解不對哈。無租使用由使用人繳納并不代表產(chǎn)權(quán)是使用人的，而是稅局為了好收稅，讓使用人繳納。免租金就代表產(chǎn)權(quán)是出租方的，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有方，所以該出租方納稅。
  • F同學(xué)
    個人所有非營利性房產(chǎn)自用的時候是免征的，對外出租時是繳稅，感覺c也是不正確
    • 孫老師
      沒有問題，非營業(yè)性就表示你沒有拿去出租。就可以免稅
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