融資租賃為什么在稅務(wù)師考試中屬于有形動產(chǎn)租賃，而不是貸款服務(wù)？

其他回答

• K同學(xué)
  老師，有形動產(chǎn)融資租賃屬于有形動產(chǎn)租賃服務(wù)還是金額服務(wù)？
  • w老師
    有形動產(chǎn)租賃，包括有形動產(chǎn)融資租賃和有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃
• 祈同學(xué)
  老師，你好，我想問下，租賃服務(wù)屬于現(xiàn)服務(wù)，稅率應(yīng)該是6%，可是租賃服務(wù)又包括融資租賃服務(wù)(包括有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)13%和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)9%)和經(jīng)營租賃(有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)13%和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)9%)，這樣子稅率是不是前后矛盾了？還是說租賃服務(wù)中有除有形動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃之外的第三種租賃？
  • 周老師
    您好，并不是所有的現(xiàn)在服務(wù)稅率都是6%，租賃服務(wù)就是特殊情況，動產(chǎn)租賃是13%，不動產(chǎn)是9%， 也就是說學(xué)征稅范圍時，租賃服務(wù)屬于現(xiàn)在服務(wù)，稅率需要單獨(dú)考慮。
• 熊同學(xué)
  融資租賃售后回租屬于有形動產(chǎn)租賃服務(wù)嗎
  • 石老師
    答：《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)其租金支出不得扣除但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：
    (一)在租賃期滿時租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；
    (二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上)；
    (三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。 售后回租，有時又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。 售后回租實際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權(quán)人用于盤活資產(chǎn)的融資手段。