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為什么車輛停放服務(wù)是不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營融資租賃服務(wù)?、而小區(qū)物業(yè)公司提供車位管理費(fèi)如包含租賃費(fèi)加管理費(fèi)是兼營行為嗎?是不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和物業(yè)輔助服務(wù)分開計(jì)征增值稅嗎?
勤奮刻苦的同學(xué),您好:
我們可以理解成是把這部分地面使用權(quán)進(jìn)行出租,提供車輛停放以及道路通行,而土地屬于不動(dòng)產(chǎn),所以提供的服務(wù)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)。
不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和物業(yè)輔助服務(wù)是分開計(jì)征增值稅的哦
每天努力,就會(huì)看到不一樣的自己,加油!
想問下 老師說租賃負(fù)債是考點(diǎn) 但是考綱里沒有說需要呀...
融資租賃和融資性售后回租業(yè)務(wù),一直沒搞明白,特別是安裝費(fèi)和保...
您好,老師。一般租賃的折舊年限按哪個(gè)數(shù)算?預(yù)計(jì)使用年限和承租...
D選項(xiàng)還是不太清楚為什么是錯(cuò)的...
您好 老師 有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃 不應(yīng)該是金融服務(wù)嗎?它和融資性...
有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和售后回租服務(wù),增值稅超過3%的部分即征即退...
融資租賃和融資性售后回租有什么區(qū)別?...
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融資租賃為什么在稅務(wù)師考試中屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃,而不是貸款服務(wù)...
2022年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理高頻考點(diǎn):租賃 2022年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間在九月份,大家準(zhǔn)備的怎么樣了呢?今天學(xué)姐又來給大家分享知識(shí)點(diǎn)嘍。我們一起看看第四章節(jié)的租賃有哪考點(diǎn)?開始今天的打卡學(xué)習(xí)吧!
許多學(xué)生留學(xué)加拿大后,會(huì)選擇自己出來租房,這樣自己住起來也相對(duì)會(huì)好一點(diǎn),那么下學(xué)校附近租房有哪些方式呢,高頓留學(xué)學(xué)姐來告訴您。
2022年注會(huì)專業(yè)階段考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間確定了,時(shí)間安排在了2022年8月8日-23日(每天8:00-20:00),打印入口為“注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)(簡稱“網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”,網(wǎng)址為https://cpaexam.cicpa.org.cn)”。
2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試大綱發(fā)布!高頓小編為大家整理了2022年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱第十六章租賃的內(nèi)容,一起來看看吧。 第十六章租賃 [基本要求] (一)掌握租賃的定義和識(shí)別 (二)掌握承租人的會(huì)計(jì)處理 (三)掌握出租人的會(huì)計(jì)處理 (四)熟悉租賃的分拆和合并 (五)熟悉特殊租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理 [考試內(nèi)容] 第一節(jié)租賃概述 一、租賃的識(shí)別 (一)租賃的定義 (二)已識(shí)別資產(chǎn) (三)客戶是否控制已識(shí)別資產(chǎn)使用權(quán)的判斷 二、租賃的分拆與合并 (一)租賃的分拆 (二)租賃的合并 三、租賃期 (一)租賃期開始日 (二)不可撤銷期間 (三)續(xù)租選擇權(quán)和終止租賃選擇權(quán) (四)對(duì)租賃期和購買選擇權(quán)的重新評(píng)估 第二節(jié)承租人會(huì)計(jì)處理 一、租賃負(fù)債的初始計(jì)量 (一)租賃付款額 (二)折現(xiàn)率 二、使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量 三、租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量 (一)計(jì)量
CFA財(cái)務(wù)報(bào)表分析練習(xí)題"Financial Report":Lease agreement。財(cái)務(wù)報(bào)告與分析中章節(jié)的設(shè)置是循序漸進(jìn)、逐層深入的,前面介紹的術(shù)語在后面還會(huì)有詳細(xì)的解釋與探討。
教師回復(fù): 熱愛思考的同學(xué)你好吖~ 賬載金額根據(jù)應(yīng)付職工薪酬-工資科目的貸方實(shí)際發(fā)放額根據(jù)應(yīng)付職工薪酬-工資科目的借方稅收金額就是稅法上允許扣除的金額,一般和實(shí)際發(fā)放額一致。老師這樣講同學(xué)可以理解嗎,預(yù)祝同學(xué)考試順利哦~
教師回復(fù): 認(rèn)真的同學(xué),兼職律師從律師事務(wù)所取得的工資,是說兼職律師與律師事務(wù)所存在雇傭關(guān)系喲,任職受雇,取得的是按“工資薪金所得”計(jì)稅喲如果是兼職律師自己直接收取客戶的律師服務(wù)費(fèi),是獨(dú)立的個(gè)體,不存在任職受雇關(guān)系,那就是“勞務(wù)報(bào)酬所得”計(jì)稅的喲希望以上解答可以幫助到你,預(yù)祝同學(xué)順利通過考試!
教師回復(fù): 勤奮的學(xué)員: 你好! 1類入賬價(jià)值為:債權(quán)投資的初始入賬價(jià)值加上應(yīng)計(jì)利息、加上利息調(diào)整金額或者減去利息調(diào)整金額。減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息;-----入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。(這里支付的價(jià)款,包括資產(chǎn)的公允價(jià)值與支付的交易費(fèi)用) 2類入賬價(jià)值為:取得時(shí)的公允價(jià)值+交易費(fèi)用-已宣告但尚未發(fā)放的利息或者股利------入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。(這里支付的價(jià)款,包括資產(chǎn)的公允價(jià)值與支付的交易費(fèi)用) 3類入賬價(jià)值是什么呢?-----入賬價(jià)值=支付的價(jià)款-交易費(fèi)用-價(jià)款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息(如有)。 綜上:也就是說針對(duì)入賬價(jià)值而言,都是要用支付的價(jià)款減去已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息/已宣告但尚未方法的股利,不同的是交易費(fèi)的處理,前兩類計(jì)入入賬價(jià)值中,通過:利息調(diào)整這個(gè)明細(xì)科目呈現(xiàn)。第三類通過不計(jì)入入賬價(jià)值中,通過投資收益科目核算。希望老師的解答能幫到你,不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~
教師回復(fù): 認(rèn)真的小羽同學(xué),你好~,如果工和料都有,分開核算,材料按13%,建筑服務(wù)按9%,如果沒有分開核算就從高。希望老師的解答能幫助到你~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué)你好:權(quán)益市場價(jià)值就是未來股利的現(xiàn)值,企業(yè)價(jià)值分析法下,假設(shè)凈利潤全部分配,所以股利=凈利潤。而且假設(shè)息稅前利潤是不變的,即凈利潤不變,符合永續(xù)年金的形式,所以凈利潤折現(xiàn)就相當(dāng)于是永續(xù)年金計(jì)算現(xiàn)值,那么就直接用凈利潤除以折現(xiàn)率就行了。所以,權(quán)益市場價(jià)值=凈利潤/權(quán)益資本成本,權(quán)益資本成本就是折現(xiàn)率。祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??