相鄰權為什么不屬于用益物權??？

相鄰權為什么不屬于用益物權??？

阮同學
2021-10-01 22:30:28
閱讀量 306
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于相鄰權為什么不屬于用益物權啊？我的回答如下：

    答：愛思考的同學，你好！相鄰權不是一種獨立的物權類型，無需訂立合同，相鄰權是為調(diào)節(jié)在行使不動產(chǎn)所有權中權益沖突而產(chǎn)生的一種權益。用益物權包括：1、土地承包經(jīng)營權;2、建設用地使用權;3、宅基地使用權;4、地役權。希望我的回答對同學有所幫助，繼續(xù)加油。


    以上是關于權益,用益物權相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-01 22:40:18
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其他回答

  • 丹同學
    相鄰權屬于用益物權么？
    • I老師
      您好，我是在校學習法律的大學生，希望我的回答能幫助到您。相鄰權不屬于用益物權，相鄰權是為調(diào)節(jié)在行使不動產(chǎn)所有權中權益沖突而產(chǎn)生的一種權益。用益物權包括：1、土地承包經(jīng)營權；2、建設用地使用權；3、宅基地使用權；4、地役權。要區(qū)分相鄰權與用益物權主要是要懂得區(qū)分相鄰權和地役權，因為用益物權中的地役權與相鄰權容易讓人混淆，兩者都是為了自己的便利而利用到別人的不動產(chǎn)，但是兩者還是可以區(qū)別的：1、相鄰權不是一種獨立的物權類型、無需訂立合同產(chǎn)生；地役權是一種獨立的用益物權形態(tài)，基于合同產(chǎn)生。2、相鄰權必須發(fā)生在相鄰的不動產(chǎn)；而地役權可以相鄰也可以不相鄰。3、相鄰權的范圍是依據(jù)法律規(guī)定的；而地役權的范圍當事人可以在合同內(nèi)協(xié)商。4、相鄰權通常是無償?shù)?；地役權既可以是無償也可以是有償，取決于雙方的合意。5、相鄰權具有永久性個一時性結(jié)合的特性，地役權的存續(xù)期間由當事人約定，并可以設定永久地役權。
  • 玉同學
    房屋租賃權為什么不屬于用益物權
    • 孫老師
      用益物權 指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對他人所有的不動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權利。。包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。設立居住權，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。物權法上的居住權，不包括因房屋租賃產(chǎn)生的居住權。
      房屋租賃是一種財產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)移的民事活動。房屋租賃并不發(fā)生房屋所有權的轉(zhuǎn)移只是房屋的所有權人在一定期限內(nèi)將房屋的使用收益權及其占有范圍內(nèi)的土地使用權有償讓渡于承租人。
  • D同學
    那種物權，既屬于用益物權，又屬于不動產(chǎn)物權
    • 谷老師
      用益物權是土地承包經(jīng)營權，建設用地使用權，宅基地使用權和地役權。及屬于用益物權有屬于不動產(chǎn)物權的是前三種
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