為什么有些情況下的土地的折舊不能稅前扣除呢？

為啥這個(gè)土地的折舊不能稅前扣除呢

O同學(xué)
2021-10-26 14:34:58
閱讀量 292
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于為什么有些情況下的土地的折舊不能稅前扣除呢？我的回答如下：

    認(rèn)真努力的同學(xué)，你好呀~ 

    單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地，不能計(jì)算折舊扣除，屬于特殊情況（或者說(shuō)是歷史遺留問(wèn)題），這一點(diǎn)稅法和會(huì)計(jì)的規(guī)定一致，同學(xué)單獨(dú)記憶。

    有疑問(wèn)繼續(xù)溝通，每天都要努力呀，加油~


    以上是關(guān)于稅,稅前相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-26 14:40:03
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其他回答

  • 容同學(xué)
    固定資產(chǎn)折舊什么情況下不能稅前扣除
    • 陸老師
      稅法要求按直線發(fā)計(jì)提折舊，你們按照加速折舊法計(jì)提折舊了，那么和稅法計(jì)算方法相比多計(jì)提的折舊就不允許稅前扣除，不過(guò)可以確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)
  • G同學(xué)
    不得扣除折舊的情況有哪些
    • A老師
      下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除： （一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)； （二）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)； （三）以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)； （四）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)； （五）與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的固定資產(chǎn)； （六）單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地； （七）其他不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。
  • 理同學(xué)
    什么情況下只能扣除土地買價(jià)
    • E老師
      首先，要明確的是只有“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外）”時(shí)，土地價(jià)款才能在銷售額前扣除。 如果房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地，適用一般計(jì)稅的情況，是否可以減去土地價(jià)款呢？ 能減去土地價(jià)款的情形只針對(duì)“自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目”。而根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào) 第二條規(guī)定：“自行開(kāi)發(fā)，是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)?！保? 因此，單純轉(zhuǎn)讓土地，適用于一般計(jì)稅情況的，不能減去土地價(jià)款。
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