按照5年的年金現(xiàn)值系數(shù)是折到第二年年初這個時間點嗎？

其他回答

• 黃同學(xué)
  用年金折現(xiàn)公式怎么將5個140萬折現(xiàn)到第零年這個時點。見圖
  • 李老師
    首先你的題目就問錯了，從示意圖上看應(yīng)該是6個140而不是5個。教你個方法，用最大年數(shù)減去起始年的前一年（8-2=6）
    具體計算，樓上也回答錯了。p=140（p/a i6)(p/f i 2) 應(yīng)該再折2年而不是3年。因為普通年金發(fā)生在每年末，算出來的現(xiàn)值在第一年初。本題年金部分按普通年金計算的現(xiàn)值應(yīng)在第3年初，即第2年末，所以進一步折現(xiàn)2年。
• c同學(xué)
  財管題 黑筆部分補充的 是因為前面的年金現(xiàn)值只折現(xiàn)到第二年年末 所以要在乘以復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)1年 折到第一年年末 理解對嗎？
  • 王老師
    你的理解沒錯，但是有點偏差，由于第一年末為0，所以其實前面折現(xiàn)到第一年末的，要在乘以復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)1年 折到第一年年初，也就是第0年。你整體理解沒錯，只是期數(shù)標(biāo)錯了一期。
  • c同學(xué)
    也就是折到0時點？ 那么這題黑筆部分除以1? 10% 也是折算到0時點 ？
  • 王老師
    是的。一般情況下，第0期是流出。然后第一期期末就需要折現(xiàn)到第0期。
• n同學(xué)
  年金現(xiàn)值系數(shù)表怎么看(p/a 10%5)是看第4年，還是第5年的數(shù)據(jù)
  • 蔣老師
    1、項目每期凈現(xiàn)金流量：
    第一年~第四年都是一樣的，營業(yè)收入150，成本12，設(shè)備年折舊38，考慮所得稅40%；
    第五年除了以上的內(nèi)容，還有收回投資10（設(shè)備殘值變現(xiàn)）。
    2、將每一期的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)，減去初始投資的200，如果大于0，說明這個項目有利可圖。
    其中98=每年的凈利潤+非付現(xiàn)成本38（即年折舊額）。
    3、（p/a 10%5)是看第5年的數(shù)據(jù)，n=5