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投資
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老師已回答本題若說已搬空后作出決定用于經(jīng)營性出租，這樣可不可以選？
轉(zhuǎn)換日指房地產(chǎn)的用途發(fā)生改變、狀態(tài)相應(yīng)發(fā)生改變的日期。轉(zhuǎn)換日的確定標(biāo)準(zhǔn)主要包括：（1）投資性房地產(chǎn)開始自用，轉(zhuǎn)換日是指房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理的日期；（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期；（3）作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開始日。同學(xué)所說的例外情況，是空置或者在建建筑物，本題是自用辦公樓，不是一種情況。
- 2021-05-07 04:18:00
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老師 老師解答
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老師已回答固定和土地對外出租算投資性房地產(chǎn)不再計提折舊和攤銷，無形資產(chǎn)對外出租攤銷照提計入其他業(yè)務(wù)成本？
親愛的同學(xué)你好：對外經(jīng)營租賃，如果是投房成本模式，依然后續(xù)要提折舊和攤銷的。公允模式不用你說的土地就是無形資產(chǎn)。對外出租有租金借銀行貸其他業(yè)務(wù)收入，那么做出收入成本模式就得結(jié)轉(zhuǎn)成本，就是借其他業(yè)務(wù)成本貸投房累積折舊、折舊、攤銷雖然離考試還有很長時間，但是想通過考試，現(xiàn)在也是不能松懈的哦。加油ヾ(?°?°?)??
- 2021-05-06 11:06:35
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陳老師 老師解答
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老師已回答處置債權(quán)投資已收到的現(xiàn)金股利是否不做處理，公允價值280萬、交易費0.5萬怎么處理？
勤奮的同學(xué)你好：債權(quán)投資的話，是債券，股利是股票才會分的。所以這道題處置的資產(chǎn)是其他權(quán)益工具投資。初始確認(rèn)時包含的股利，確認(rèn)為應(yīng)收股利，不計入資產(chǎn)成本。對于年末的公允價值，和確認(rèn)公允價值變動前賬面價值的差額，調(diào)整資產(chǎn)同時確認(rèn)其他綜合收益。交易費計入資產(chǎn)入賬成本。希望老師的解答能幫助你理解~
- 2021-05-06 11:23:49
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王老師 老師解答
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老師已回答接受非流動資產(chǎn)的捐贈為何不會導(dǎo)致企業(yè)實收資本資本增加？
勤奮努力的同學(xué)，你好:接受非流動資產(chǎn)的捐贈，會計分錄如下：借：固定資產(chǎn) 貸：營業(yè)外收入是計入營業(yè)外收入哦不影響實收資本每個優(yōu)秀的人，都有一段沉默的時光。 那一段時光是付出了很多努力，忍受了很多孤獨和寂寞，不抱怨不訴苦，只有自己知道，而當(dāng)日后說起時，連自己都能被感動的日子。 與同學(xué)共勉哦。
- 2021-05-06 15:00:53
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孫老師 老師解答
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老師已回答調(diào)整凈利潤時需要計算固定資產(chǎn)折舊，為何不用固定資產(chǎn)入賬價值1000來計算？
勤奮的同學(xué)你好，正如同學(xué)描述，投資方在確認(rèn)被投資方的凈利潤時，并不是從零開始整個算一遍，而是在被投資方自己計算的凈利潤的基礎(chǔ)上進行“調(diào)整”哦~被投資方在計算凈利潤時，有關(guān)固定資產(chǎn)是按照1000計算的折舊，但是，投資方在計算應(yīng)享有的凈利潤份額時，是把固定資產(chǎn)按照600看待的，雙方計算折舊的基數(shù)的差額就是400，所以按照400來調(diào)整即可~希望以上解答能幫助到你，歡迎隨時提問~加油！
- 2021-05-06 14:30:43
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崔老師 老師解答
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老師已回答投資性房地產(chǎn)改為公允價值計量，本期產(chǎn)生的損益為何貸方記其他業(yè)務(wù)成本？
勤奮的同學(xué)你好： 首先要明確真正的其他業(yè)務(wù)成本就是資產(chǎn)最初始的（未對公允價值進行調(diào)整之前的）賬面價值，然后其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)成本產(chǎn)生了利潤，這個利潤是當(dāng)期已實現(xiàn)且要確認(rèn)的金額，它包括以前未真正實現(xiàn)但是已經(jīng)確認(rèn)了的利得與損失（其他綜合收益+公允價值變動損益的金額）與當(dāng)期真正應(yīng)確認(rèn)的利得或損失，這就等于確認(rèn)了兩遍（以前年度已確認(rèn)過一次）以前年度未實現(xiàn)的而今年實現(xiàn)了的利得與損失，當(dāng)然要把這部分的的金額沖掉，沖其他業(yè)務(wù)成本后你會發(fā)現(xiàn)其他業(yè)務(wù)成本的帳面價值就是資產(chǎn)最初始的賬面價值。繼續(xù)加油噢~
- 2021-05-06 11:31:48
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老師 老師解答
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老師已回答長期股權(quán)投資什么時候能從權(quán)益法調(diào)整為成本法？
勤奮的學(xué)員： 你好！ 比如持股比例增加，以前是20%的持股比例，現(xiàn)在達到60%的持股比例，能夠?qū)Ρ煌顿Y單位形成控制，此時由權(quán)益法改為成本法核算。明天的你會感激今天拼命努力的自己，加油哦~
- 2021-05-06 14:04:54
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A老師 老師解答
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老師已回答第一題不理解，第二題不是投資嗎，怎么也算轉(zhuǎn)讓所得呢？
認(rèn)真的素芬同學(xué)，你好~，兩道題，都涉及到自有資產(chǎn)對外投資的企稅問題。投資以后，這個資產(chǎn)就歸對方，不歸我所有了。所以其實也是一種轉(zhuǎn)讓。成本800，市場1000的機床，對外投資，會計上是把1000-800=200，全部計入轉(zhuǎn)讓所得。稅法上有優(yōu)惠，可以將200分5年納稅，也就是第一年只對200/5=40計稅。因此把會計的200，調(diào)到稅法40，調(diào)減160???????希望老師的解答能幫助到你~
- 2021-03-10 07:54:57
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王老師 老師解答
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老師已回答成本模式下5.1日由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，5月份如何提取折舊？
愛思考的同學(xué)你好，根據(jù)固定資產(chǎn)和成本模式下投資性房地產(chǎn)關(guān)于計提折舊的規(guī)定，“當(dāng)月增加，當(dāng)月不計提，當(dāng)月減少，當(dāng)月計提”，如果是5.1固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，那么5月份固定資產(chǎn)計提折舊，投資性房地產(chǎn)從6月開始計提折舊~希望我的回答對你有所幫助~如果還有啥不清楚的地方，歡迎隨時提問哦~加油~
- 2021-05-06 12:29:30
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L老師 老師解答
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老師已回答成本模式和公允價值模式投資性房地產(chǎn)在再開發(fā)期間的賬務(wù)處理怎么理解？
親愛的同學(xué)你好：投房公允成本模式指的是投房的后續(xù)計量前期都是投房——在建跟在建工程的取得是一樣的。雖然離考試還有很長時間，但是想通過考試，現(xiàn)在也是不能松懈的哦。加油ヾ(?°?°?)??
- 2021-05-06 14:22:44
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陳老師 老師解答
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金融類
- ACCA
- 證券從業(yè)
- 銀行從業(yè)
- 期貨從業(yè)
- 稅務(wù)師
- 資產(chǎn)評估師
- 基金從業(yè)
特許公認(rèn)會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會計師團體。也是國際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。
稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。
注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。
基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
- CPA
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經(jīng)濟師
- 初級經(jīng)濟師
注冊會計師，是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。
初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。
證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。
其他
- 考研
高頓考研研究院的研發(fā)團隊具有超群的學(xué)術(shù)素養(yǎng)、豐富的教學(xué)實戰(zhàn)經(jīng)驗。研究人員不斷創(chuàng)新出科學(xué)的教學(xué)理念，研發(fā)更高效的教學(xué)工具，洞悉研究生考試動態(tài)，確保高頓考研能夠提供業(yè)內(nèi)高端品質(zhì)教學(xué)服務(wù)，助力學(xué)員考試通關(guān)。
精選問答
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上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？
教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~
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收支結(jié)余率怎么計算嗎？
教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~
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待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？
教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！
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在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？
教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~
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計算器怎么開四次方?。?/a>
教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行
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在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？
教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用 371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用 131,040貸：租賃負債-未確認(rèn)融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用 30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（ -371,428.57）+財務(wù)費用（ -131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~
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最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？
教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）
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其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？
教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
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