昆明市五華區(qū)地稅局探索房地產(chǎn)稅收專(zhuān)業(yè)化管理新途徑。
　　一是摸清家底明責(zé)任。按“有地即為有項(xiàng)目”的原則，對(duì)全區(qū)400多戶(hù)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行摸底調(diào)查、登記建冊(cè)，將涉稅管理服務(wù)工作分解到組、落實(shí)到人。
　　二是分類(lèi)管理重監(jiān)控。將房地產(chǎn)企業(yè)按有地、在建、在售、回遷、待清算和可清算分類(lèi)管理，強(qiáng)化項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程的涉稅事項(xiàng)監(jiān)控，重點(diǎn)關(guān)注契稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、代征稅款入庫(kù)和回遷補(bǔ)償、土地增值稅清算等節(jié)點(diǎn)。
　　三是數(shù)據(jù)采集嚴(yán)監(jiān)管。設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)一體化電子臺(tái)帳，全面采集房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售各階段數(shù)據(jù)，每月25日前更新數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況。
　　四是跟蹤核查強(qiáng)管理。要求有項(xiàng)目的企業(yè)按月報(bào)送銷(xiāo)售臺(tái)帳和銀行對(duì)帳單，由稅收管理員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保稅款及時(shí)、足額入庫(kù)。
　　文章來(lái)源：昆明地稅局