小規(guī)模轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是按3%征收率嗎？

以前沒注意，小規(guī)模轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是按3%征收率？前面不是說轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)里的土地使用權(quán)是按9%嗎？

Z同學(xué)
2021-11-09 11:30:51
閱讀量 281
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于小規(guī)模轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是按3%征收率嗎？我的回答如下：

    認(rèn)真的同學(xué)，你好呀~

     

    因?yàn)槭切∫?guī)模納稅人，小規(guī)模納稅人的征收率是3%

     

    同學(xué)學(xué)得很認(rèn)真，繼續(xù)加油喲~早日通過考試


    以上是關(guān)于權(quán)益,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-09 12:04:32
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其他回答

  • 璐同學(xué)
    小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收率是3%還是5%？
    • 趙老師
      你好，剛咨詢稅務(wù)局, 小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收率是3%
  • k同學(xué)
    轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的征收率是多少
    • 馮老師
      1、 一般納稅人 （1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用一般計(jì)稅方法，也可以按財(cái)稅〔2016〕47號(hào)文件規(guī)定選擇適用5%的征收率差額征稅。 （2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，則必須采用一般計(jì)稅方法，且不適用減去土地使用權(quán)原價(jià)的差額扣除，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。這里只規(guī)定了房地產(chǎn)公司銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目可以適用土地差額扣除，其他沒有差額扣除的文件依據(jù)。 2、 小規(guī)模納稅人 （1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇按3%的征收率全額計(jì)稅，也可以選擇按財(cái)稅〔2016〕47號(hào)文件規(guī)定采用5%的征收率差額計(jì)稅。 （2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十六條只能適用3%的征收率全額計(jì)稅。
  • 陳同學(xué)
    對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按照何稅目征收印花稅
    • 孫老師
      根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）第三條規(guī)定“對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。”
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