首頁(yè) > 投資性房地產(chǎn)

  • 老師已回答存貨按成本與可變現(xiàn)凈值孰低進(jìn)行期末計(jì)量嗎?

    認(rèn)真努力的寶寶你好 基本是正確的哈,但是咱們現(xiàn)在最新的金融工具準(zhǔn)則,已經(jīng)沒(méi)有了持有至到期投資,可供出售金融資產(chǎn)這樣的科目了,而是用其他權(quán)益工具投資和其他債權(quán)投資了,其他都是正確的,同學(xué)要以最新的來(lái)哦?!  殞毨^續(xù)加油哦!

    2021-04-23 06:37:38
    吳老師 老師解答
    閱讀量 361
  • 老師已回答下列各項(xiàng)中計(jì)入工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)成本的有哪些?

    愛(ài)思考的注會(huì)同學(xué)你好生產(chǎn)成本是由直接材料、直接人工和制造費(fèi)用三部分組成,制造費(fèi)用會(huì)按照特定的方法分?jǐn)偟礁鳟a(chǎn)品的生產(chǎn)成本。希望老師以上的解釋能幫到你,繼續(xù)加油~

    2021-04-23 06:17:26
    王老師 老師解答
    閱讀量 625
  • 老師已回答成本法投資性房地產(chǎn)折舊跟固定資產(chǎn)計(jì)提折舊方式一樣嗎?

    愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好啊投資性房地產(chǎn)的計(jì)提折舊和固定資產(chǎn)一直(直線(xiàn)法下)繼續(xù)加油哦,還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦

    2021-04-23 09:38:25
    龔老師 老師解答
    閱讀量 610
  • 老師已回答除了投資性房地產(chǎn)公允模式,其余幾項(xiàng)都涉及減值嗎?

    存貨固定資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)投房(成本模式)投房(公允模式)核算范圍涉及會(huì)計(jì)科目原材料在途物資低值易耗品等固定資產(chǎn)累計(jì)折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備無(wú)線(xiàn)資產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)無(wú)線(xiàn)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備投資性房地產(chǎn)-成本投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)折舊 攤銷(xiāo)無(wú)提折舊提攤銷(xiāo)提折舊無(wú)減值有有有有無(wú)出售借:銀行存款/ 應(yīng)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入借:其他業(yè)務(wù)成本  存貨跌價(jià)準(zhǔn)備貸:原材料借:固定資產(chǎn)清理       累計(jì)折舊貸:固定資產(chǎn)銷(xiāo)售固定資產(chǎn):借:銀行存款貸:固定資產(chǎn)清理       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理科目余額至資產(chǎn)處置收益:借:固定資產(chǎn)清理貸:資產(chǎn)處置收益借:銀行存款無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)攤銷(xiāo)營(yíng)業(yè)外支出(借方差額)貸:無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)外收入(貸方差額)①借:銀行存款貸:其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)②借:其他業(yè)務(wù)成本(倒擠)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸:投資性房地產(chǎn)①借:銀行存款貸:其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)②借:其他業(yè)務(wù)成本貸:投資性房地產(chǎn)—成本—公允價(jià)值變動(dòng)(可借可貸)同時(shí):③借:公允價(jià)值變動(dòng)損益(可借可貸)貸:其他業(yè)務(wù)成本同時(shí):借:其他綜合收益貸:其他業(yè)務(wù)成本核算范圍主要就是相關(guān)資產(chǎn)包含的范圍啦。繼續(xù)加油哦。

    2021-04-23 09:45:25
    V老師 老師解答
    閱讀量 354
  • 老師已回答如果是土地使用權(quán)不就要分情況了嗎?

    勤奮的同學(xué):你好! 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨只可能是房產(chǎn)企業(yè),所以無(wú)論是房產(chǎn)還是土地使用權(quán)都是開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。

    2021-04-23 04:15:28
    E老師 老師解答
    閱讀量 306
  • 老師已回答成本模式轉(zhuǎn)成公允價(jià)值模式時(shí)資產(chǎn)減值損失需要處理嗎?

    同學(xué),你好!資產(chǎn)減值損失不需要處理是屬于利潤(rùn)表科目,但是其對(duì)應(yīng)的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備需要將差額結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益!

    2021-04-23 09:33:20
    N老師 老師解答
    閱讀量 635
  • 老師已回答投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)到非投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理怎么做?

    認(rèn)真努力的同學(xué),你好~現(xiàn)階段不用掌握后面的擴(kuò)展的內(nèi)容。同學(xué)能把先有的講義例題搞明白就可以了,后面再通過(guò)做題訓(xùn)練逐漸系統(tǒng)掌握,再到熟練掌握高頻的考點(diǎn),最后再拓展拓展就可以了。投房轉(zhuǎn)換涉及到 非投轉(zhuǎn)投,投轉(zhuǎn)非投,以及 成本模式變更成公允模式, 同學(xué)你現(xiàn)在只需要把這些變換怎么處理,分錄怎么寫(xiě),數(shù)字怎么算學(xué)會(huì)就可以。祝學(xué)習(xí)愉快

    2021-04-23 07:22:09
    夏老師 老師解答
    閱讀量 314
  • 老師已回答投資性房地產(chǎn)在公允價(jià)值模式不攤銷(xiāo)?

    愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好:選項(xiàng)C的考點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的范圍包括:1已出租的土地使用權(quán);2持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);3已出租的建筑物。選項(xiàng)C屬于上述1。而投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式分為成本模式和公允價(jià)值模式。其中,在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟,能夠滿(mǎn)足采用公允價(jià)值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。但公允價(jià)值模式變更為成本模式是禁止的。所以,可以由成本模式變更為公允價(jià)值模式。且在公允價(jià)值模式下不攤銷(xiāo),故停止攤銷(xiāo)。同學(xué)繼續(xù)加油呀~

    2021-04-23 03:56:22
    馬老師 老師解答
    閱讀量 395
  • 老師已回答存貨變換為投資性房地產(chǎn),賬面上要沖掉開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本嗎?

    勤奮的同學(xué):你好!意思就是從存貨變換為投資性房地產(chǎn),賬面上就要沖掉開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本,記為投資性房地產(chǎn)。

    2021-04-23 04:29:56
    E老師 老師解答
    閱讀量 288
  • 老師已回答為什么投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售的商品房是存貨呢?

    勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,存貨,是指企業(yè)在日?;顒?dòng)中持有以備出售的商品。說(shuō)的更直白些,就是一家企業(yè)賣(mài)什么東西、靠什么賺錢(qián),那這個(gè)就是企業(yè)的存貨。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)講,就是賣(mài)房子的,所以賣(mài)的商品房就是企業(yè)的存貨。如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

    2021-04-22 13:47:05
    A老師 老師解答
    閱讀量 264
金融類(lèi)
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱(chēng)ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過(guò)全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

會(huì)計(jì)類(lèi)
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱(chēng)Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱(chēng)為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng),又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

證書(shū)簡(jiǎn)介:經(jīng)濟(jì)師考試也稱(chēng)作經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國(guó)職稱(chēng)之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱(chēng),需要參加“經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試”。

其他
  • 考研

高頓考研研究院的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有超群的學(xué)術(shù)素養(yǎng)、豐富的教學(xué)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。研究人員不斷創(chuàng)新出科學(xué)的教學(xué)理念,研發(fā)更高效的教學(xué)工具,洞悉研究生考試動(dòng)態(tài),確保高頓考研能夠提供業(yè)內(nèi)高端品質(zhì)教學(xué)服務(wù),助力學(xué)員考試通關(guān)。

精選問(wèn)答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤(pán)虧還是盤(pán)盈哦,如果盤(pán)盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤(pán)虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開(kāi)四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類(lèi)似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷(xiāo)售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷(xiāo)售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷(xiāo)售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷(xiāo))。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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