租金的取得不是財產(chǎn)租賃所得嗎？

租金的取得不是財產(chǎn)租賃所得嗎？為什么預扣預繳也要與4000元比較？不是只有勞務所得，稿酬，特許權使用費才以4000為界限嗎？

一同學
2021-10-27 15:03:37
閱讀量 222
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于租金的取得不是財產(chǎn)租賃所得嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好：

    財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)的收入為一次，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。

    應納稅所得額：

    ①每次（月）收入≤4000元（公式1）：

    應納稅所得額=每次（月）收入額-財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費-由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用（800元為限）-800元

    ②每次（月）收入＞4000元（公式2）：

    應納稅所得額=[每次（月）收入額-財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費-由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用（800元為限）]×（1-20%）

     

    希望可以幫到你呀，有問題我們繼續(xù)交流哈~


    以上是關于租,財產(chǎn)租賃所得相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-27 15:12:34
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其他回答

  • 名同學
    個人出租房取得的收入征收個人所得稅不是按“財產(chǎn)租賃所得”20%的稅率嗎
    • 吳老師
      個人出租房取得的收入征收個人所得稅是按“財產(chǎn)租賃所得”20%的稅率。
      但各地稅務機關為了簡化征管程序，制定相應的隨征率。
      各地管理不盡相同，以當?shù)囟悇諜C關的答復為準。
  • 走同學
    有產(chǎn)權證的人是不是每年納房產(chǎn)稅稅法中說的財產(chǎn)租賃所得是不是說租金拿到手每月要交財產(chǎn)租賃的個人所得稅
    • S老師
      如果你的房產(chǎn)是用于經(jīng)營的，則每年必須繳納房產(chǎn)稅；
      取得財產(chǎn)租賃所得后，納稅義務就已經(jīng)發(fā)生，具體的納稅期限各地不一致，一般按年繳納的在每年的7、8月份繳納
  • 點同學
    老師。財產(chǎn)租賃所得不是20%交稅嗎
    • 李老師
      您好，個人出租住房，個稅按10%稅率計算。
    • 點同學
      個人出租住房是屬于財產(chǎn)租賃嗎
    • 李老師
      您好，個人出租住房是屬于財產(chǎn)租賃。
    • 點同學
      但是財產(chǎn)租賃不都是20%嗎
    • 李老師
      您好，這個是特例，稅率是10%。
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