首頁 > 售后回租

  • 老師已回答請問這題為什么不是選A售后回租？

    認真的同學(xué)，你好：同學(xué)理解的是正確的哈，這個題就是選擇A選項的~希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解~(*^▽^*)

    2021-05-20 10:05:34
    谷老師 老師解答
    閱讀量 315

  • 老師已回答融資性售后回租和融資租賃服務(wù)，老師能幫我簡單舉例子說明區(qū)別嗎？

    愛思考的同學(xué)你好，融資租賃：例如：甲公司生產(chǎn)經(jīng)營需要一臺設(shè)備，但是資金不足買不起，甲公司找到乙融資租賃公司，讓乙公司買回設(shè)備租給甲公司使用，對于乙融資租賃公司按照租賃服務(wù)計算增值稅。融資性售后回：例如：甲公司有一臺設(shè)備，但是公司生產(chǎn)經(jīng)營缺資金流通，找到乙融資租賃公司，約定將設(shè)備賣給乙公司，再租回來繼續(xù)使用，乙融資租賃公司按照貸款服務(wù)計算增值稅。希望老師的解答能幫助到同學(xué)，同學(xué)繼續(xù)加油~早日通過考試哦~

    2021-05-20 10:52:42
    孫老師 老師解答
    閱讀量 553

  • 老師已回答融資性售后回租與融資租賃的區(qū)別是什么？

    愛思考的同學(xué)，你好：融資性售后回租是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動。融資租賃服務(wù)是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動，即出租人根據(jù)承租 人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃。按照標的物的不同，融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租屬于金融服務(wù)，融資租賃服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)。希望以上解答能幫助到你,繼續(xù)加油~早日拿下CPA證書!

    2021-06-04 07:35:10
    老師 老師解答
    閱讀量 528

  • 老師已回答這道售后租回關(guān)于甲公司的后續(xù)計量，如何理解？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好喲~第二個分錄，同學(xué)橫線這里對應(yīng)的是銀行存款，第三個分錄，長期應(yīng)付款是148948，銀行存款是2220000明天的你一定會感激現(xiàn)在拼命努力的自己，加油！

    2021-06-03 10:51:39
    汪老師 老師解答
    閱讀量 375

  • 老師已回答本題使用權(quán)資產(chǎn)不是應(yīng)該以現(xiàn)值入賬嗎？

    認真努力的寶寶你好正常情況下使用權(quán)資產(chǎn)是按照現(xiàn)值入賬的，這個售后回租是特殊租賃哦，資產(chǎn)涉及到使用權(quán)和所有權(quán)，我們出售的是所有權(quán)，租回來的是使用權(quán)，同一個資產(chǎn)，所以要用它原賬面價值為基礎(chǔ)來算使用權(quán)資產(chǎn)哈。寶寶繼續(xù)加油哦！

    2021-04-08 11:26:58
    吳老師 老師解答
    閱讀量 1280

  • 老師已回答關(guān)于融資性售后回租增值稅中說扣除本金的理解。比如不動產(chǎn)開發(fā)商對自己建造的商品房售后回租，再租給第三方

    勤奮的同學(xué)你好，您的意思在售后回租的基礎(chǔ)上再次租賃嗎？

    2021-05-25 09:34:13
    賈老師 老師解答
    閱讀量 387

  • 老師已回答售后回租為什么是融資租賃？

    愛思考(?°з°)-?的寶寶，你好售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人,再從出租人處租回的交易方式。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。希望老師的解答能夠幫助到你！繼續(xù)加油哈~

    2021-05-27 09:12:32
    鄭老師 老師解答
    閱讀量 565

  • 老師已回答融資性售后回租的承租方不是付租金了嗎？

    勤奮的同學(xué)你好呀~承租方支付的租金，出租方不能開專票，可以開具普票給承租方。同學(xué)理解一下哈~有疑問我們繼續(xù)交流

    2021-05-27 07:58:11
    杜老師 老師解答
    閱讀量 446

  • 老師已回答承租方出售資產(chǎn)的行為——借錢方不征稅是借出錢還是借入錢？

    勤奮的同學(xué)你好，指的是借入錢，每天保持學(xué)習(xí)，保持進步哦～～加油！??！

    2021-05-28 05:18:09
    賈老師 老師解答
    閱讀量 339

  • 老師已回答售后回租有什么好處呢？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好哦~對于出租人而言,售后回租模式的優(yōu)點有1.可以到現(xiàn)場比較直觀地查看融資租賃標的設(shè)備的實際運轉(zhuǎn)情況,對承人日后的生產(chǎn)狀況做到心中有數(shù)2.可以向承租人收取一定比例的保證全、服務(wù)費,進而減少自身資全的占用額度,并增加收益;3.盡管表面上不向承租人收取首付款,但對租賃標的設(shè)備實際上是在其現(xiàn)值的基礎(chǔ)上折價“購買”的,有效降低了項目風(fēng)險。對于承租人而言,售后回租模式的優(yōu)點有1.由于融資的主要目的是補充流動資金,所以對于資金的使用比較靈活不再局限于采購某些特定的物品,這一點與銀行貨款比較相似2.業(yè)務(wù)辦理的手續(xù)簡便,與銀行貨款等其他融資方式相比審批過程簡單且融資期限往往較長3.可以在動用較少自有資金的情況下,以現(xiàn)有設(shè)備為依托獲得較大額度的融資,有效補充生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動資金4.還租方式靈活,可以等間隔還款,也可以不等間隔還款,可以每期等題還款,也可以每期不等額還款,有效緩解了還款壓力5.由于租賃期往往明顯短于設(shè)備的實際可用壽命且殘值接近于零,因此承租人可以實現(xiàn)加速計提設(shè)備折舊,進而減少租賃期內(nèi)的納稅負擔(dān)(主要是全業(yè)所得稅)繼續(xù)加油哈~

    2021-04-21 09:51:48
    許老師 老師解答
    閱讀量 2188
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方?。?/a>

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負債-未確認融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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