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勤奮的同學,你好~根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)規(guī)定,對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務,承受承租人房屋、土地權屬的,照章征稅。對售后回租合同期滿,承租人回購原房屋、土地權屬的,免征契稅。您好,因為前面承租人承租房屋的時候已經(jīng)繳納過契稅了,后面再回購就免征因為不重復征稅。希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得稅務師~
勤奮的同學,你好對的,融資性售后回租出售資產(chǎn)的行為不征收增值稅;出租方按照金融服務中的貸款服務征稅有問題繼續(xù)追問哦~
勤奮的同學你好 融資性售后回租的出租方適用金融服務,其中承租方出售資產(chǎn)的行為不征增值稅。 祝你學習愉快~
愛思考的會計寶寶,早上好^O^ 融資性售后回租中,承租方銷售資產(chǎn)不是真的銷售,而是為了融資,拿到錢~所以不是真正的買賣,就不具有商業(yè)實質(zhì)^O^ 希望可以幫助到同學理解,加油!
勤奮的同學你好1:融資性售后回租,首先我們要明確是出租方納稅。按照“貸款服務”來納稅。出租方收取的全部價款和價外費用 扣減向承租方收取的價款本金,以及對外支付的借款利息,發(fā)行債券后的余額,作為銷售額 然后乘以稅率來計算希望老師的解答能幫到同學,還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦
認真的注會寶寶你好,可以這么理解,但是售后租回說明企業(yè)資金一般不充裕,實務中很少一年就把錢付清
認真的同學,你好, 融資租賃,是融資租賃公司買設備或不動產(chǎn)給承租方。有形動產(chǎn)融資租賃就按13%繳稅,不動產(chǎn)融資租賃就按9%繳稅~ 售后回租,是設備本來就是承租方的,賣給購買方再租回來,售后回租按“金融服務--貸款服務”繳納增值。學習加油~~
[quote]融資性售后回租要看售后租回是否屬于轉(zhuǎn)讓,不屬于轉(zhuǎn)讓承租人:借:銀行存貨 貸:長期應付款出租人:借:長期應付款 貸:銀行存款售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售(1)與額外的融資相關借:銀行存款 貸:長期應付款(2)與租賃相關出售的處理借:銀行存款 使用權資產(chǎn) 固定資產(chǎn)——累計折舊 租賃負債——未確認融資費用 貸:固定資產(chǎn) 租賃負債——租賃付款額 資產(chǎn)處置收益借:租賃負債——租賃付款 長期應付款 利息費用 貸:租賃負債——未確認融資費用 銀行存款老師寫的只能算是大概的框架,同學遇到具體題目按照這個框架去思考,加油,棒棒噠~[/quote]認真的注會寶寶你好,只有出租人才會有融資租賃,出租人的會計處理為租入資產(chǎn)借:融資租賃資產(chǎn) 貸:銀行存款租賃開始日借:應收融資租賃款——租賃收款額 應收融資租賃款——未擔保余值 銀行存款 貸:融資租賃資產(chǎn) 資產(chǎn)處置收益(租出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額) 應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益各個期間借:應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 貸:租賃收入——利息收入 其他業(yè)務收入收到租賃收款額時借:銀行存款 貸:應收融資租賃款——租賃收款額
勤奮的同學你好呀~ 建議同學找會計科目的老師為同學準確的解答哈繼續(xù)加油學習,預祝同學順利通過考試!
同學,你好一般是分次開的哦希望老師的回答能夠幫助到你,繼續(xù)加油哈~
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質(zhì)的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試??荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員,主要從事資產(chǎn)評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
證書簡介:經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱,需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試”。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復利(這里特殊,當?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~